Beschrijving
Die Resthofstelle am Ortsrand von Nordhorn ist ideal für alle, die viel Platz benötigen und die Ruhe in der Abgeschiedenheit der Natur genießen wollen.
In der Vergangenheit wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleinem Abstellraum, Büro, Diele mit WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
Ein kleiner Flur, ein Kaminzimmer sowie ein Badezimmer sind im Erdgeschoss vorhanden, die momentan von der Einheit im Dachgeschoss genutzt wird.
Komplettiert wird das Dachgeschoss durch ein Wohn-/Esszimmer, eine Essküche mit Kamin und kleinem Abstellraum, Diele mit Gäste-WC, Bad, Büro, Elternschlafzimmer, Flur und fünf Kinderzimmern.
Ein Kellerraum, Stallung, Diele, und eine Garage sind ebenfalls direkt am Gebäude vorhanden.
Im Außenbereich befinden sich noch zwei Garagen und eine große Scheune mit Außenmaßen von ca. 10 x 18 Metern.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1989 komplett saniert. Geschossdecken und Dachschrägen wurden isoliert. Auch Außenwände wurden vor ca. 5 Jahren nachträglich isoliert.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2008. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Wenn Sie Tierhaltung planen, besteht auch die Möglichkeit, direkt an der Hoffläche noch ca. 8 ha zu pachten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner: Holger Lüchies (0049 05921 172 240)
Zusätzliche Kosten:
● 5 % Grunderwerbssteuer (overdrachtsbelasting)
● ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten (notaris- en gerechtskosten)
● 5,95 % Maklerprovision (makelaarsprovisie)
SPECIFICATIES:
● Aanbieder: Met makelaar
● Aantal kamers: 13
● Bouwjaar: 1936
● Perceeloppervlakte (in m²): 2675
● Regio Buitenland: Duitsland
● Soort bouw: Bestaande bouw
● Soort woning: Eensgezinswoning
● Stad of Plaats: Nordhorn-Hesepe
● Woonoppervlakte (in m²): 250
● Tuin: Ja
● Garage: Ja
● Rustige weg: Ja
● Open ligging: Ja
● Vrij uitzicht: Ja
● Vrijstaande woning: Ja
Kenmerken: Kopen in BREUKELEN UT
