Beschrijving
Omschrijving
Modern bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Expeditieweg in Boven Leeuwen. Bij de realisatie van het pand in 2011 is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en uitstraling uitstekende perspectieven.
Metrages BVO
Bedrijfsruimte: circa. 1.000 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 200 m2 BVO verdeeld over twee verdiepingen.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Expeditieweg 18 in Boven-Leeuwen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is nabij de provinciale weg N322 (van Heemstraweg) en de Nieuwe Maas en Waalweg gelegen, op het bedrijventerrein Veesteeg in Boven-Leeuwen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen naar onder andere de Rijkswegen A15 (Arnhem – Dordrecht), A50 (Eindhoven – Emmeloord) en de A73 (Nijmegen – Venlo). Vanuit de locatie is het bekende bedrijvenpark Medel in Tiel in slechts 7 minuten rijden gemakkelijk te bereiken. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 7 minuten loopafstand.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 7 minuten loopafstand.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Een internetwinkel met opslag en verzending en ook productie gebonden detailhandel is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Alarminstallatie
Betonvloer
Bovenloopkraan voorbereiding
Brandpreventiemiddelen
Camerabeveiliging
Dubbele beglazing
Krachtstroomaansluitingen
Twee overheaddeuren
TL- verlichting
Vloerverwarming
Vloerbelasting circa. 2.000 kg/m2
Vrije hoogte 7 meter
Vrije overspanning circa. 21,5 meter
Opleveringsniveau kantoorruimte
Airconditioning
Alarminstallatie
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Camerabeveiliging
Douche
Glasvezel op terrein aanwezig
Systeemplafond met inbouwverlichting
Internet- telefonieaansluitingen
Kamerindeling
Kantine
Lamellen
Luchtbehandeling
Pantry
Scheidingswanden
Stucwerkwanden
Telefonieaansluiting
Toiletruimte
Tegelvloerbedekking
Vloerverwarming
Huurcondities
Huurprijs: € 5.600,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen da
Kenmerken: Kopen in Eersel
