Beschrijving
Omschrijving
Vrijstaand bedrijfspand met inpandige bedrijfswoning op de 2e verdieping beschikbaar op bedrijventerrein “Bedrijventerrein Het Ambacht” in Moordrecht. Met name voor ondernemers die wonen en werken willen combineren biedt deze locatie qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Metrages (BVO)
Begane grond:
Bedrijfsruimte: circa. 100 m2
Showroomruimte: circa. 30 m2
Kantoor- kantine: circa. 80 m2 (incl. sanitaire voorzieningen en entree)
1e verdieping:
Kantoorruimte: circa. 20 m2
Entresolvloer: circa. 60 m2
2e verdieping:
Bedrijfswoning: circa. 130 m2
Perceelsoppervlakte:
Perceeloppervlakte: circa. 612 m2
Het bedrijfspand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 2 en is de bestaande bedrijfswoning toegestaan op het perceel. Detailhandel behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “Bedrijventerrein Het Ambacht” in Moordrecht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar diversiteit van aanwezig bedrijven en bedrijfswoningen. Vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de A20 (Gouda Hoek van Holland) is het pand goed bereikbaar.
Opleveringsniveau bedrijfsgedeelte
– Afzuiginstallatie
– Alarminstallatie
– Betonvloer
– Brandpreventiemiddelen
– Douche
– Dubbele beglazing
– Gasheater
– Hardhouten kozijnen
– Krachtstroomvoorzieningen
– LED verlichting
– Overheaddeur
– Pantry
– Zonnepanelen
– Rolluiken
Bijzonderheden bedrijfswoning
– Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
– Keuken voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, combioven en afzuigkap.
– Witwasaansluitingen
– Glasvezelverbinding
– Wandradiatoren en vloerverwarming
– CV – installatie
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Inventaris
De mogelijkheid is aanwezig om de huidige inventaris, bestaande uit onder andere de stellingen, gereedschap, platenzaag, kasten en werkbanken, over te nemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Koopcondities
Vraagprijs: € 579.000,- .k.k.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.
Bestemming
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Veenweg 9 t
Kenmerken: Kopen in Eersel
