Prachtig gelegen huis nabij Luxemburg/Eifel


sinds 13-9-2019 13:31:34

  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto prachtig gelegen huis nabij luxemburg eifel huizen en kamers bestaand europa
prijs: 
€ 495000
Locatie : Gerolstein/eifel  (Zuid-Holland)

Kenmerken

Beschrijving

Prachtig gelegen, groot woonhuis met balkon, terras, garages en mooi uitzicht in Irrhausen / nabij de Luxemburgse grens
Dit 1965 massief gebouwde woonhuis staat hoog en rustig gelegen aan de dorpsrand van Irrhausen. Irrhausen is een gemeente in de Eifelkreis Bitburg-Prüm en hoort bij de Verbandsgemeinde Arzfeld. Vanaf Irrhausen bereikt men snel Luxemburg en Belgie.
Het woonhuis werd de laatste jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, het grote woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 300 m² en is geschikt voor verschillende doeleinden. De huidige eigenaar heeft het huis zo omgebouwd dat men direct kan starten met het uitbaten van een luxe Bed and Breakfast in combinatie met een mooie woning voor de eigenaar of uitbater!
Natuurlijk zijn ook andere gebruiksmogelijkheden denkbaar; combinatie van wonen en werken, dokterspraktijk, bureelruimtes of gewoon ruim wonen met plaats voor het onderbrengen van gasten, wonen met meerdere generaties enz...
Er werd bij het ombouwen en uitbouwen niet gespaard aan de kwaliteit, zo is een buitengewoon object ontstaan welke na de renovatie/modernisering nog niet werd bewoond/gebruikt. Het geheel is dus quasi in een nieuwe toestand.
Vanuit vele kamers en vanaf de grote balkons en de tuin heeft men een prachtig verzicht over het dorp en de wijde omgeving.
Het huis heeft een moderne gasgestookte centrale verwarming (ondergrondse gastank) en een houtkachel. Kunststof ramen met isolatieglas.
Het geheel staat op een groot grondstuk van 2.797 m².

Indeling:
Gelijkvloers:
Entree/gang met trap naar eerste etage en naar souterrain/kelderverdieping, onvangstruimte met ontvangstbalie en gastenwc, ontbijtruimte (eventueel ook bureauruimte of seminarruimte) met toegang naar overdekt terras en grilplaats, (slaap)kamer.

Prive-woning:
Entree, eetkamer met open keuken, woonkamer met houtkachel, waskeuken, vanuit de eetkamer heeft men toegang naar een overdekt terras met toegang naar een overdekt grilhuisje en houtopslagplaats, slaapkamer met geintegreerde badkamer met bad, douche en WC en toegang naar het grote balkon.

Eerste etage:
Gang, 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer met douche en WC en toegang naar balkon, een „familiekamer“ met slaapkamer en kinderkamer met separate badkamer met bad en separate ruimte met douche en separaat WC en toegang naar balkon.

Souterrain/kelder:
Gang, wellnessruimte met plaats/aansluiting voor een grote sauna, 2 douches, whirlpoolbad en een WC, opbergkelders, waskeuken met toegang naar tuin, extra slaapkamer met badkamer (douche en WC) welke eventueel geschikt is voor het onderbrengen van inwonend personeel, doorgang naar werkruimte en dubbele garage.

Jonathan Agneessens Immobilien
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein
tel.: 0xxx-xxxxxxx1
Kenmerken: Kopen in Gerolstein/Eifel

Advertentienummer: 23075637 Meld aan Aanbodpagina