Beschrijving
Omschrijving
Bedrijfsruimte beschikbaar aan de Populierenreef 990 te Voorburg. Het complex maakt deel uit van het bedrijventerrein Ëssensteijn. Dit bedrijventerrein is opgezet uit relatief kleine bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.
Door de kleinschaligheid en goede ligging t.o.v. Voorburg, Leidschendam, Bezuidenhout en bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, A12 en A44 is dit een zeer gewilde locatie.
============================
Metrage
Bedrijfsruimte: circa 230 m²
Entresol: circa 130 m²
Kantoorruimte: circa 305 m²
Huurprijs: € 3.750,- excl. btw per maand
Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Populierendreef 990 in Voorburg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
============================
Algemeen
Bedrijfshal begane grond:230 m2
Entresol oppervlakte: 130 m2
Kantoren:305 m2
Hal hoogte:4,7 meter
Vloerbelasting:
– Begane grond:2000 kg/m²
– 1e verdieping:500 kg/m²
Bouwjaar: 2001
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan. Daarnaast is per bedrijf één bedrijfswoning toegestaan.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Parkeren
Voor het object zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeerplaatsen zijn (binnen 50 meter afstand) op aanvraag te huur.
Deelverhuur
In samenspraak met de verhuurder zijn afwijkende metrages eveneens bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Begane grond
Elektrische overheaddeur (3,60 x 3,50)
Trappenhuis naar 1e etage
Toiletruimte
Werkplaats met trog warm/koud water, en luchtheater
1e etage
Overloop met twee deuren naar kantoren links en rechts
Toiletgroep met twee toiletten
Bergkast/ ketel opstelling
Pantry
Archief met aparte doucheruimte voorzien van douche en wastafel
Royale kantine
Nieuwe Nefit HR CV ketel, elektrische boiler
Opleveringsniveau
Archief vertrek linoleum
Kantine getegeld
Kantoren vloerbedekking
Te openen ramen
Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
Centrale verwarming middels radiatoren en heather
Huurcondities:
Huurprijs: € 3.750,- excl. btw per maand
Huurtermijn: Minimaal 3 jaar
Aanvaarding: Per direct
Servicekosten: Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Opzegtermijn: In overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfs
Kenmerken: Kopen in Eersel
