Pancratiusstraat 26 in Heerlen | winkelruimte Beschikbaar


€ 159000
Locatie Eersel  (Noord-Brabant)
Website Bezoek website

Kenmerken

Beschrijving

Omschrijving

Modern winkelen is in Limburg althans uitgevonden in Heerlen. Van de familie Schunck en hun warenhuis in het Glaspaleis tot één van de eerste Nederlandse shopping malls t Loon. Alle bekende winkelketens in de hoofdstraten en eromheen leuke, eigenwijze en lokale speciaalzaken. Het centrum van Heerlen wordt jaarlijks bezocht door 4 miljoen bezoekers!

Aan de rand van de binnenstad, naast het bekende café “de nieuwe nor”, tegenover diverse horecagelegenheden en winkelruimtes bieden wij deze multifunctionele commerciële ruimte aan voor de verhuur of verkoop.
De commerciële ruimte is grotendeels voorzien van moderne tegelvloer en heeft volop etaleermogelijkheden over de gehele lengte van de ruimte (meer dan 20 meter)

Inruil ander onroerend goed mogelijk.

Oppervlakte (BVO)

Commerciële ruimte: circa 150 m² BVO

Opslagruimte souterrain: circa. 14 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Pancratiusstraat 26 in Heerlen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In het centrum van Heerlen zijn voldoende parkeergarages en parkeerterreinen aanwezig waar u kunt parkeren.

Ligging en bereikbaarheid

De op- en afritten van de N281 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de rijkswegen A76 en de A79.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slecht 300 meter loopafstand. Daarnaast bevindt het NS – station Heerlen CS zich op slechts 10 minuten loopafstand.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een bestemming Wonen met als functieaanduiding “Detailhandel” en “Specifieke vorm van dienstverlening – commercieel”.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd en voorzien van het volgende:

Tegelvloer
Glazen pui
Systeemplafond
Brandhaspel
Betegelde ruimte met wastafel en afvoerputje
Krachtstroom
Toiletten
Verwarming

Koopcondities

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Huurcondities

Huurprijs: € 15.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Overige huurcondities

Aanvaarding: Per direct.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud
Kenmerken: Kopen in Eersel





Klik hier en bezoek de website voor meer informatie


E-mail deze adverteerder
 
Meld aan Aanbodpagina
Advertentie nr.: 23568569

Meer Bedrijfspanden

Meer Bedrijfspanden aangeboden in deze subrubriek.