Mr E.N. van Kleffensstraat 12 in Arnhem | kantoorruimte Besc


€ 100
Locatie Eersel  (Noord-Brabant)
Website Bezoek website

Kenmerken

Beschrijving

Omschrijving

Luxe afgewerkte kantoorgebouw De Wing, gelegen op kantorenpark De Gelderse Poort. Een mooi kantorenpark met negentien goed uitgeruste, moderne en comfortabele kantoorgebouwen. De Gelderse Poort ligt op 10 minuten loopafstand van station Arnhem Zuid en heeft op het park zelf een bushalte voor de directe verbinding tussen Nijmegen en Arnhem.
Ook met de auto is het kantorenpark uitstekend bereikbaar vanwege de direct naastgelegen op- en afritten van de N837 en de A325.

Metrages

Begane grond: circa. 564 m2 VVO

Eerste verdieping: circa. 558 m2 VVO

Voor meer informatie omtrent de huurmogelijkheden neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Mr. E.N. van Kleffensstraat 12 in Arnhem aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het kantoorpand beschikt nog over 21 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau kantoorpand

Hoog afwerkingsniveau met luxe vloerbedekking, binnenwanden met aan de gangzijde veel houtfineer en glas
Grote representatieve centrale entree met natuurstenen vloer
Lift
Pantry
Kantinefaciliteit
Receptiebalie met complete telefooninstallatie
Databekabeling
Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
Inbraakinstallatie
Directiekamers voorzien van inbouwkasten en dimbare spotjes
Gordijnen en/of binnen zonwering
Extra koeling op de derde verdieping (onder het platte dak)
Reclamezuil aan de straatzijde
Mechanische ventilatie
Topkoeling
Isolatieglas
Akoestische systeemplafonds met armaturen
Cv-gas met radiatoren
Kabelgoten
(invalide)toilet.
Vloerbedekking
Systeemwanden

Huurcondities

Huurprijs: €100,- per m2 per jaar excl. BTW

Parkeerplaats: €400,- per plaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: €35,- per m2 per jaar excl. BTW
Verhuurder biedt tevens de mogelijkheid om te kiezen voor vaste servicekosten. U betaalt als huurder een vast bedrag per kwartaal, zonder jaarlijkse verrekening en zonder risico op naheffing. Verhuurder neemt het risico op eventuele overschrijvingen van de door huurder betaalde ‘Vaste Servicekosten’ van u over. Dit concept heeft verhuurder inmiddels met succes doorgevoerd voor diverse huurders van gebouwen.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste
Kenmerken: Kopen in Eersel





Klik hier en bezoek de website voor meer informatie


E-mail deze adverteerder
 
Meld aan Aanbodpagina
Advertentie nr.: 22908936

Meer Bedrijfspanden

Meer Bedrijfspanden aangeboden in deze subrubriek.