Hoogmoderne nieuwbouw-passiefhuis in de Eifel


  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
  • Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa Grote foto hoogmoderne nieuwbouw passiefhuis in de eifel huizen en kamers bestaand europa
€ 279000
Locatie Gerolstein/eifel  (Zuid-Holland)

Kenmerken

Beschrijving

Prachtig gelegen, hoogmoderne nieuwbouw-passiefhuis (CO2-belastingsvrij) met uniek uitzicht in Gerolstein-Michelbach

Deze nieuwbouw staat hoog gelegen aan de uiterste rand van Michelbach, welke een staddeel is van de bekende Brunnenstadt Gerolstein in de vulkaaneifel. Gerolstein is de hoofdplaats van de gelijknamige Verbandsgemeinde Gerolstein.
In Gerolstein heeft men alle inkoopsmogelijkheden en faciliteiten (supermarkten, scholen, ziekenhuis, treinstation enz...).

Michelbach is een schilderachtig dorpje welke zeer verbonden is met de natuur, vanaf het huis heeft men quasi directe toegang naar een omvangrijk netwerk van fiets- en wandelwegen. Het huis is heel rustig gelegen, perfect voor diegene die op zoek is naar rust, natuur en privacy!

Het souterrain werd in gasbeton gebouwd, het gelijkvloers werd met houtconstructie gebouwd. Hiervoor werd hout gebruikt welke bij „Neumond“ werd gekapt, in januari 2004 werd 65 festmeter hout gekapt tijdens Neumond (bij Neumond staat de Maan tussen de Aarde en de Zon). Daarna werd het hout ontdaan van de schors en met de spits naar beneden werd het hout gedroogd.
Dit noemt men „Mondholz“, dit is een procedure zoals het bijvb. in Japan reeds eeuwen bekend is.

Het eigenlijke bouwbegin was dan in Juni 2005, er werd de bouw steeds tijd gegeven grondig uit te drogen zodat er geen scheuren konden ontstaan wat anders bij houtconstructie vaker het geval is.

De combinatie van gasbeton voor het souterrain en de houtconstructie voor het gelijkvloers, samen met een optimale isolatie en het afzien van fossiele brandstoffen zorgt ervoor dat dit gebouw nu technisch gezien als een passiefhuis/Neutralhaus beschreven kan worden ( A+ in de Energieausweis).

Verwarming en warm water worden beide in gescheiden systemen uit aardwarmte gewonnen.

Ook de elektrische installatie is reeds compleet voorbereid (uitgezonderd aansluiten stopcontacten en schakelaars).

De woonoppervlakte bedraagt ca. 200 m², het huis staat op een grondstuk van 1.029 m² groot.

Het enige wat ontbreekt zijn die dingen die elke huiseigenaar graag zelf wenst te kiezen en naar eigen smaak wenst af te werken met name; aanleggen tuin, terras, afwerken balkon, sanitair/badkamers, inbouwkeuken, vloerbedekkingen, binnendeuren, trap...

Indien men ervoor zou kiezen de binnentrap weg te laten kan men het gebouw ook in 2 woningen opdelen.

Samengevat; een buitengewoon, modern en energieefficient huis op een prachtige locatie waar de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft naar eigen smaak af te werken en in te richten!


Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar souterrain, gastenwc, waskeuken (HWR), slaapkamer, keuken, voorraadkamer, berging, eetkamer, woonkamer, balkon.


Souterrain:

Gang, technische ruimte / stookruimte, grote badkamer met aansluitingen voor bad, douche, WC en sauna, aankleedkamer, 2 slaapkamers, terras.



Jonathan Agneessens Immobilien
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein
tel.: 0xxx-xxxxxxx1
Kenmerken: Kopen in Gerolstein/Eifel

 
Meld aan Aanbodpagina
Advertentie nr.: 23075647

Meer Bestaand Europa

Meer Bestaand Europa aangeboden in deze subrubriek.