Beschrijving
Omschrijving
Twee representatieve kantoorverdiepingen beschikbaar op bedrijventerrein Het Ambacht aan De Smalle zijde in Veenendaal. De beschikbare kantoorverdiepingen maken een onderdeel uit van een groter verzamelgebouw. De begane grond is momenteel volledig in gebruik door een grote leverancier voor slangen en koppelingen. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorverdiepingen zijn zowel gezamenlijk als in delen te huur. Als gebruiker van kantoorruimte in het verzamelgebouw krijgt u de beschikking over een aantal gemeenschappelijke voorzieningen zoals de toiletgroepen, pantry’s, entree, trappenhuis en het parkeerterrein.
Metrages (BVO)
Eerste verdieping: circa. 510 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 470 m2 BVO
Deelverhuur mogelijk vanaf circa. 50 m2 BVO
De eerste 2 Visuals geven u een beeld van hoe u de kantoorruimte in kan delen. Dit zijn fictieve foto’s die bestaan uit aparte privé kantoren.
U kunt dus zelf bepalen hoe u deze ruimtes wil invullen en hoe groot/klein deze worden, dit kan d.m.v. plaatsing van wanden.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
====================
Gratis objectbrochure
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Smalle Zijde 12 in Veenendaal aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Het verzamelgebouw beschikt over een zelfstandig parkeerterrein waar momenteel nog 15 parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de leegstaande kantoorverdiepingen. Bij deelverhuur zal in samenspraak met de verhuurder een onderverdeling gemaakt worden van de beschikbare parkeerplaatsen.
Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht in Veenendaal. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid door zijn ligging direct bij de Rondweg Oost. Deze rondweg sluit aan op de Rijksweg A12 (Den Haag – Zevenaar).
Ook middels openbaar vervoer is het gebouw prima bereikbaar, Het NS-Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op minder dan 2 km afstand.
Voorzieningen
De kantoorverdiepingen zijn voorzien van onder andere;
Airconditioning
Alarminstallatie
Aluminium kozijnen
Dauerluftung
Dubbele beglazing
Garderobe
Glasvezel is op het bedrijventerrein aanwezig
LED – verlichting
Internet- telefonieaansluitingen
Lamellen
Pantry
Serverruimte
Stucwerkwanden
Systeemplafond
Te openen ramen
Scheidingswanden met ingebouwden lamellen
Toiletruimte
Vloerbedekking
Linoleum vloer
Wandradiatoren met CV – installatie
Kantine met riant dakterras op de 2e verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorverdiepingen zullen in de huidige staat worden opgeleverd. In samenspraak met de verhuurder behoort het aanpassen van het opleveringsniveau tot de mogelijkheden. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 75,- per m2 per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer
Kenmerken: Kopen in Eersel
