Beschrijving
Exclusieve woonboerderij van privé te koop in Velden, gem. Venlo. Het zijn 2 woningen met elk een open haard en groot terras, in totaal 8 carpoorts, een paardenstal met 6 ruime boxen en zandkoraal, een wijnkelder in het bos en nog veel meer.
De 1e en ook grootste woning heeft ca. 540m² oppervlakte, boven en beneden samen maar exklusief de sèrre die nog eens ca. 16m² groot is.
Beneden: hal/entree met toilet, grote woon-/eetkamer ca. 100m² met bar en openhaard met BARBAS hetelucht verwarming, grote ingebouwde complete keuken met o.a. LG dubbeldeurs koel-/vrieskast, bijkeuken met koelcel en toilet, energiekamer met water-/stroom-/gasaansluitingen, ruime slaapkamer met wastafel en grote hobby-/bureau-/praktijkkamer.
Er onder is nog een kleine kelder.
Boven, op de 1e verdieping zijn er 2 ruime badkamers met elk een toilet en in totaal 5 slaapkamers waaronder de master bedroom van ca. 40m² met inloopkast en airconditioning. Er boven is nog een zolder. Boven de woonkamer is er een aula van ca. 45m².
De 2e en ook kleinere woning is kompleet gestoffeerd, gemeubileerd en ingericht en is ca. 80m² groot, ook boven en beneden samen. Indeling beneden: aparte ingang met toilet, ingebouwde compleet ingerichte keuken, woon-/eetkamer met openhaard, badkamer met was-/droogcombinatie. Indeling boven: grote gestoffeerde en gemeubileerde slaapkamer.
Tot slot de stal: de stal heeft een oppervlakte van ca. 160m², met o.a. 6 ruime boxen en wasplaats. Erbij is een grote zandkoraal met leidingwater aansluiting en een ca. 40m³ grote mestkuil tevens 2 overdekte mogelijkheden om hooi en stro droog op te slaan.
Het hele grondstuk is in totaal 25885m² of 2.5885ha groot, waaronder: 2 weilanden van samen ca 1ha met leidingwatervoorziening, 1ha eigen bos, een ca 5885m² grote tuin en een ven. Rustig gelegen aan de rand van het dorp en aan bosrand. Uitstekende staat van onderhoud, volledige gemoderniseerd met o.a. geheel rondom nieuwe inbraakwerende kunstof ramen en deuren met HR plus plus isolatieglas en ook de komplete CV-Installatie is nieuwwaardig. TV en radio ontvangst per satelliet installatie.
Warmwater ondersteuning door zonnepaneel op het dak.
Enige merken die in dit huis zijn gebruikt: Villeroy en Boch, Grohe, Remeha, Radson, EatonHolec, IdealStandard, Smeg.
Niet alleen voor fantastisch en prachtig wonen maar ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld: Bed&Breakfast, pension of ook dierenartsen-/tandartsenpraktijk.
Deze exclusieve fantastische woonboerderij is te koop voor maar Euro 985.000,00
Vaste prijs, KK, geen makelaarskosten!
Bij interesse: GSM 0618018663.
Kenmerken: Bouwperiode: 1941 tot 1970, Garage / schuur / berging: Schuur en berging, Perceeloppervlakte: 25000 m2, Woonoppervlakte: 625 m2, Kopen in Velden
